SJÁ ALLAR MYNDIR
Hólmgarður, 108 Reykjavík
62 fm | 2 herbergja | Verð 44.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun sími 568-55-56 kynnir fallega 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Hólmgarð 39.  EKKI VERÐUR HALDIÐ OPIÐ HÚS AÐ SVO STÖDDU EN SELJANDI SÝNIR EIGNINA, EFTIR ÞÖRFUM.
Íbúðin skiptist í : Forstofu, hol, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, stofu og sérgeymslu. Sameiginlegt þvottahús í kjallara ásamt geymslurými. Austurendi, sérinngangur,  Birt stærð 62,4 fm.
Nánari lýsing: komið er inn í forstofu, með flísum á gólfi og þaðan er gengið inn í sérgeymslu með glugga, sameiginlegt þvottahús og íbúðina sjálfa. Komið er inn í hol með parketi á gólfi.  Eldhúsið er með fallegri gráum innréttingum frá IKEA, síðan 2018, gráar flísar á gólfi. Svefnherbergið er gott með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergið er flísalagt með hvítum flísum þar er sturta og gluggi. Stofan er björt og góð með parketi á gólfi. Suðurhlið hússins var múrviðgerð og máluð sumarið 2021, og skipt um glugga og gler á þeirri hlið.  
Sameiginlegt þvottahús er með efri hæð. Í þvottahúsi er sameiginlegt geymslupláss.
Lóðin er stór og góð, nýlegur 24 fm. geymsluskúr á lóðinni, og er hann tvískiptur á þessi íbúð á 50% í skúrnum . 
Búið er að helluleggja og skipta um jarðveg í norðurhluta lóðarinnar, einnig í kringum húsið og drena og setja 2 brunna í lóðina. 
Virkilega falleg íbúð á góðum stað. 
Íbúðin getur losnað fljótt.
Stutt í allar samgöngur. Leikskóli og grunnskóli í nágrenninu.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
62
HERBERGI
2
BYGGINGARÁR
1952
VERÐ
44.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
36.650.000
BRUNABÓTAMAT
23.050.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Hólmgarður, 108 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun sími 568-55-56 kynnir fallega 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Hólmgarð 39.  EKKI VERÐUR HALDIÐ OPIÐ HÚS AÐ SVO STÖDDU EN SELJANDI SÝNIR EIGNINA, EFTIR ÞÖRFUM.
Íbúðin skiptist í : Forstofu, hol, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi, stofu og sérgeymslu. Sameiginlegt þvottahús í kjallara ásamt geymslurými. Austurendi, sérinngangur,  Birt stærð 62,4 fm.
Nánari lýsing: komið er inn í forstofu, með flísum á gólfi og þaðan er gengið inn í sérgeymslu með glugga, sameiginlegt þvottahús og íbúðina sjálfa. Komið er inn í hol með parketi á gólfi.  Eldhúsið er með fallegri gráum innréttingum frá IKEA, síðan 2018, gráar flísar á gólfi. Svefnherbergið er gott með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergið er flísalagt með hvítum flísum þar er sturta og gluggi. Stofan er björt og góð með parketi á gólfi. Suðurhlið hússins var múrviðgerð og máluð sumarið 2021, og skipt um glugga og gler á þeirri hlið.  
Sameiginlegt þvottahús er með efri hæð. Í þvottahúsi er sameiginlegt geymslupláss.
Lóðin er stór og góð, nýlegur 24 fm. geymsluskúr á lóðinni, og er hann tvískiptur á þessi íbúð á 50% í skúrnum . 
Búið er að helluleggja og skipta um jarðveg í norðurhluta lóðarinnar, einnig í kringum húsið og drena og setja 2 brunna í lóðina. 
Virkilega falleg íbúð á góðum stað. 
Íbúðin getur losnað fljótt.
Stutt í allar samgöngur. Leikskóli og grunnskóli í nágrenninu.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW