SJÁ ALLAR MYNDIR
Kambsvegur, 104 Reykjavík
62 fm | 3 herbergja | Verð 35.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Opið hús: 13. apríl 2021 

OPIÐ HÚS: Kambsvegur 34, 104 Reykjavík, Sýnum eignina þriðjudaginn 13. apríl. BÓKIÐ SKOÐUN með því að senda tölvupóst á [email protected] Munum að gæta að sóttvörnum og mætum með grímu. 

Skeifan fasteignamiðlun s. 568 5556 kynnir : Falleg og snyrtileg 62.5 fm. íbúð í kjallara við Kambsveg 34 í Reykjavík. Sér inngangur er íbúðina. Þríbýlishús.


Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Hol er flísalagt og gangur með parketi. Stofa er með parketi.  Eldhús með dökkum flísum á gólfi, snyrtileg eldri innrétting og borðkrókur. Hjónaherbergi er inn af stofu með parketi á gólfi og fataskápum. Barnaherbergi er með plastparketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt á gólfi, sturtuklefi. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús, hver með sína vél og sér geymsla. Sameiginleg timburverönd á lóð með skjólveggjum. Rólegt og gott hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, Laugardalinn o.fl. 
Gluggar voru málaðir að utan haustið 2020 og einnig útidyrahurð.

 Vakin er athygli að eigandi eignarinnar fellur undir lagaákvæði er snýr að tengslum við fasteignasalann/starfsmann fasteignasala skv. 1. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa. 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
62
HERBERGI
3
BYGGINGARÁR
1958
VERÐ
35.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
31.050.000
BRUNABÓTAMAT
20.900.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Kambsvegur, 104 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Opið hús: 13. apríl 2021 

OPIÐ HÚS: Kambsvegur 34, 104 Reykjavík, Sýnum eignina þriðjudaginn 13. apríl. BÓKIÐ SKOÐUN með því að senda tölvupóst á [email protected] Munum að gæta að sóttvörnum og mætum með grímu. 

Skeifan fasteignamiðlun s. 568 5556 kynnir : Falleg og snyrtileg 62.5 fm. íbúð í kjallara við Kambsveg 34 í Reykjavík. Sér inngangur er íbúðina. Þríbýlishús.


Nánari lýsing: Komið er inn í flísalagða forstofu með fatahengi. Hol er flísalagt og gangur með parketi. Stofa er með parketi.  Eldhús með dökkum flísum á gólfi, snyrtileg eldri innrétting og borðkrókur. Hjónaherbergi er inn af stofu með parketi á gólfi og fataskápum. Barnaherbergi er með plastparketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt á gólfi, sturtuklefi. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús, hver með sína vél og sér geymsla. Sameiginleg timburverönd á lóð með skjólveggjum. Rólegt og gott hverfi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, Laugardalinn o.fl. 
Gluggar voru málaðir að utan haustið 2020 og einnig útidyrahurð.

 Vakin er athygli að eigandi eignarinnar fellur undir lagaákvæði er snýr að tengslum við fasteignasalann/starfsmann fasteignasala skv. 1. mgr. 14. gr. laga nr. 70/2015, lög um sölu fasteigna og skipa. 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW