Opið hús mánudaginn 6. mars n.k. á milli kl. 17.30 - 18.00

Skeifan fasteignamiðlun kynnir: Garðastræti 45 - Mjög falleg og mikið endurnýjuð íbúð á 1. hæð í virðulegu húsi í miðborginni.

Komið er inn á anddyri með parketi á gólfi og góðri lofthæð. Borðstofa og eldhús,  parket á gólfi. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu og eyju, marmara borðplata, fallegt útsýni niður að Tjörninni. Stofan er björt og rúmgóð og er opið inn í hana úr eldhúsinu/borðstofunni, þar er parket á gólfi og góð lofthæð. Rúmgott hjónaherbergi með parketi og stórum fataskápum. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting, baðkar og sturtuklefi.
Mjög snyrtileg sameign þar sem er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla íbúðar. Skemmtileg sameiginleg lóð þar sem er pallur og bekkir.

Íbúðin var öll meira og minna endurnýjuð árið 2012. Eldhús var allt endurnýjað 2018. Nýtt rafmagn lagt fyrir tækin og sett ný rafmagnstafla fyrir eldhúsið. Árið 2017 var þakið yfirfarið og málað, þakrennur voru endurnýjaðar á sama tíma. Frárennsli endurnýjað 2019.  Sameign var teppalögð 2021.



 

SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.