Skeifan fasteignamiðlun s. 568-55-56 kynnir: Reisulegt og mikið endurnýjað tvíbýlishús / einbýlishús í Teigahverfi.  Húsið er í mjög góðu ástandi og flestir þættir þess hafa verið endurnýjaðir á liðnum árum.  Húsið er vel staðsett við Laugardalinn, með góðri aðkomu og nægum bílastæðum. 
Í húsinu eru tvær íbúðir, sem báðar eru til sölu.  Annars vegar er hæð, ris og bílskúr alls 202,1 fermetrar og hins vegar er 90,6 fermetra íbúð á jarðhæð.  Gagnkvæmur forkaupsréttur stendur kaupendum til boða.
 
Íbúð 1:  Hæð, ris og bílskúr 202,1m2; hæðin er 107,1 m2, risið er 71,6 m2. og bílskúr 23,4 m2 (FNR 201-9423)
Íbúðin snýr vel við sólu og er því björt.  Franskir gluggar eru áberandi, sem gefur gluggum skemmtilegt yfirbragð.  Tréverk er að almennt hvítlakkað.  Á neðri hæð eru glæsileg gerefti og góllistar og í loftum eru kverklistar.  Eikarparkett er almennt á gólfum.
Komið er inn í forstofu (4m2), sem klædd er hvítlökkuðum viðarþiljum.  Úr forstofunni er stigi upp á efri hæð klæddur nýlegu ljósu ullarteppi.  Úr forstofunni er gengið um dyr með hurð með fösuðu gleri inn í hol.
Holið (9m2) er miðrými, sem tengir öll herbergi á hæðinni.
Stofur eru tvær (19  og 18m2) og hægt að aðskilja þær með rennihurð.  Önnur rennihurð er milli vestari stofu og borðstofu/eldhúss, en hún hefur verið klædd af.
Borðstofa (21m2) er sambyggð eldhúsi.  Eldhúsið er með sérsmíðaðri innréttingu með hvítlökkuðum hurðum.  Í neðri skápum eru almennt skúffur, sem auðvelda aðgengi og efri skápar ná upp undir loft.  Stór búrskápur.  Á borðum er olíuborið eikarlímtré.  Eldavélin eru tvær gashellur og tvær rafmagnshellur og yfir eldavél er vifta með útblæstri.  Ofninn er á vegg í góðri vinnuhæð.
Gestasalerni (3m2) er flísalagt með gráleitum flísum.  Gólfhiti.
Fataherbergi (3m2) er með skóhillum og rauðleitan línóleumdúk á gólfi.  Gólfhiti.
(Gesta)Svefnherbergi (10m2) er á neðri hæð.  Auðveldlega má síðan breyta eystri stofunni í svefnherbergi með því að loka milli stofanna og opna milli vestari stofu og borðstofu.
Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi (13, 18 og 12m2) með innbyggðum skápum.  Herbergin eru stór og gólfrými nýtist vel þar sem risið er háreist.
Baðherbergi (8m2) er með hita í gólfi.  Í því er baðkar með sturtu.  Veggir við baðkar og gólf eru flísalögð.  Innréttingin er sérsmíðuð með olíubornu birkilímtré á borði.
Þvottaherbergi (7m2) er með ljósum línóleumdúk á gólfi.  Pláss er fyrir þvottavél og þurrkara.  Íbúðin á einnig hlutdeild í þvottahúsi á jarðhæð.
Svalir eru á efri hæð yfir inngangi hússins.  Svalirnar snúa móti suðaustri.
Yfir efri hæðinni er manngengt geymsluris.  Niðurfellanlegur stigi er ofan á loftlúgu.
Bílskúrinn (23m2) er með hiti og heitt og kalt rennandi vatn.  Tveir inngangar eru í skúrinn og stóra hurðin er rafknúin.
 
Húsið
Húsið var byggt 1947 af Lúðvíki Þorgeirssyni (Lúllabúð), sem bjó ásamt  fjölskyldu sinni í húsinu í 45 ár.  Eftir eigendaskipti hefur húsið verið mikið endurnýjað.
2000~ Allar rafmagnslagnir hafa verið endurnýjaðar.
2000~ OR endurnýjaði allar lagnir í götu og vatnslagnir að húsinu.  Í tengslum við það var garður endurnýjaður að hluta.
2000~ Hitalagnir (retúr) voru lagður í gangstétt og tröppur (rafmagn).
2004   Allt gler, gluggapóstar og opnanleg fög endurnýjuð.
2006   Þakefni endurnýjað með þakskífum frá BM Vallá.  Steinrennur voru lagfærðar og þakpappi soðinn í rennur.
2009   Gert við múrhúð hússins og húsið endursteinað.
2014   Drenlagnir og hreinsibrunnar settar niður.  Í tengslum við það voru lagnir undir húsinu myndaðar.
2015   Bílskúrinn endurnýjaður með nýrri bílskúrshurð og lömpum.
2020   Öll fráveita undir húsinu endurnýjuð að hreinsibrunni.
2020   Íbúð á jarðhæð algjörlega endurnýjuð.  Nýtt baðherbergi, gólfefni, hurðir og eldhús.
2022   Innkeyrsla endurnýjuð og hitalögn (retúr) framlengd. 
2022   Hitagrind í sameign endurnýjuð.  Fráveita frá hreinsibrunni út í götu endurnýjuð.
2022   Endurræktun garðs hafin með jarðvegsskiptum og útplöntun runna og plantna.
 

SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.