SJÁ ALLAR MYNDIR
Ljósheimar, 104 Reykjavík
105 fm | 4 herbergja | Verð 57.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN



Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir: Vel skipulögð og rúmgóð fjögurra herbergja 105,8 fm. útýnisíbúð á 7. hæð með tvennum svölum í góðu lyftuhúsi við Ljósheima í Reykjavík.

Nánari lýsing :


Komið er inn í anddyri með svargráu vinyl parketi á gólfi og fatahengi. Strax á vinstri hönd er rúmgott eldhús með hvítri innréttingu og góðum borkrók, vinyl parket á gólfi. Nýjar borðplötur eru á eldhúsinnréttingunni og nýr vaskur og blöndunartæki. Á allri íbúðinni er gegnheilt niðurlímt og lakkað Merbauparket. Gegnt anddyrinu er góð stofaog borðstofa og úr henni er gengið út á suðvestur svalir með miklu útsýni. Sér svefnherbergisgangur. Þar eru þrjú svefnherbergi. Tvö barnaherbergi og bæði með fataskáp. Hjónaherbergið er með góðum fataskáp og úr því er gengið út á aðrar suðvestur svalir. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél. Gluggi er á baðherberginu. Nýjar innihurðir eru í íbúðinni.

Í sameigninni er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með góðum tækjum og hjóla- og vagnageymsla. Ennfremur geymsla íbúðarinnar sem er með glugga. Hiti er í stéttum fyrir framan húsið.

Íbúðin er miðsvæðis í borginni í jaðri Laugardals og stutt er í alla þjónustu. Göngustígur er í skóla, stutt í leikskóla, heilsugæslu, verslun, veitingastaði og öflugt barna- og unglingastarf TBR og Þróttar svo eitthvað sé nefnt.

Þetta er vel skipulögð og góð eign miðsvæðis í borginni.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn í síma 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
105
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
1958
VERÐ
57.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
47.800.000
BRUNABÓTAMAT
33.500.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Ljósheimar, 104 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN



Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir: Vel skipulögð og rúmgóð fjögurra herbergja 105,8 fm. útýnisíbúð á 7. hæð með tvennum svölum í góðu lyftuhúsi við Ljósheima í Reykjavík.

Nánari lýsing :


Komið er inn í anddyri með svargráu vinyl parketi á gólfi og fatahengi. Strax á vinstri hönd er rúmgott eldhús með hvítri innréttingu og góðum borkrók, vinyl parket á gólfi. Nýjar borðplötur eru á eldhúsinnréttingunni og nýr vaskur og blöndunartæki. Á allri íbúðinni er gegnheilt niðurlímt og lakkað Merbauparket. Gegnt anddyrinu er góð stofaog borðstofa og úr henni er gengið út á suðvestur svalir með miklu útsýni. Sér svefnherbergisgangur. Þar eru þrjú svefnherbergi. Tvö barnaherbergi og bæði með fataskáp. Hjónaherbergið er með góðum fataskáp og úr því er gengið út á aðrar suðvestur svalir. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa, upphengdu salerni, handklæðaofni og tengi fyrir þvottavél. Gluggi er á baðherberginu. Nýjar innihurðir eru í íbúðinni.

Í sameigninni er snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með góðum tækjum og hjóla- og vagnageymsla. Ennfremur geymsla íbúðarinnar sem er með glugga. Hiti er í stéttum fyrir framan húsið.

Íbúðin er miðsvæðis í borginni í jaðri Laugardals og stutt er í alla þjónustu. Göngustígur er í skóla, stutt í leikskóla, heilsugæslu, verslun, veitingastaði og öflugt barna- og unglingastarf TBR og Þróttar svo eitthvað sé nefnt.

Þetta er vel skipulögð og góð eign miðsvæðis í borginni.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn í síma 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW