SJÁ ALLAR MYNDIR
Fálkagata, 107 Reykjavík
85 fm | 3 herbergja | Verð 56.5 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan s. 568-5556 kynnir : Falleg 3ja herbergja 85.4 fm. íbúð á 2. hæð með tvennum svölum við Fálkagötu í Reykjavík. 

Nánari lýsing :


Komið er inn í anddyri/hol með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Góð stofa með parketi og svölum í suður. Hjónaherbergi er með góðum fataskápum og parketi á gólfi. Út frá hjónaherbergi eru svalir til norðurs. Gott barnaherbergi er með parekti og lausum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari með sturtuaðstöðu. Snotur hvít innrétting er á baðinu undir handlauginni. Eldhúsið er með fallegri endurnýjaðri innréttingu, góðum tækjum og borðkrók. Fallegur grár gólfdúkur. Á jarðhæðinni er sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sína vél. Sér geymsla íbúðarinnar er jafnframt á jarðhæðinni. Íbúðin er með tvennum sölum eins og áður gat. Ágætur garður er norðan megin við húsið. Í vor var skipt um gler í gluggum í sameign (stigagangi og þvottahúsi) og tréverkið í kringum þá lagað. Þak var yfirfarið 2005, húsið var múrviðgert og málað 2009, skolp var endurnýjað 2011.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
85
HERBERGI
3
BYGGINGARÁR
1957
VERÐ
56.500.000 KR
FASTEIGNAMAT
48.550.000
BRUNABÓTAMAT
29.600.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Fálkagata, 107 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan s. 568-5556 kynnir : Falleg 3ja herbergja 85.4 fm. íbúð á 2. hæð með tvennum svölum við Fálkagötu í Reykjavík. 

Nánari lýsing :


Komið er inn í anddyri/hol með parketi á gólfi og góðum fataskáp. Góð stofa með parketi og svölum í suður. Hjónaherbergi er með góðum fataskápum og parketi á gólfi. Út frá hjónaherbergi eru svalir til norðurs. Gott barnaherbergi er með parekti og lausum fataskáp. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari með sturtuaðstöðu. Snotur hvít innrétting er á baðinu undir handlauginni. Eldhúsið er með fallegri endurnýjaðri innréttingu, góðum tækjum og borðkrók. Fallegur grár gólfdúkur. Á jarðhæðinni er sameiginlegt þvottahús þar sem hver íbúð er með sína vél. Sér geymsla íbúðarinnar er jafnframt á jarðhæðinni. Íbúðin er með tvennum sölum eins og áður gat. Ágætur garður er norðan megin við húsið. Í vor var skipt um gler í gluggum í sameign (stigagangi og þvottahúsi) og tréverkið í kringum þá lagað. Þak var yfirfarið 2005, húsið var múrviðgert og málað 2009, skolp var endurnýjað 2011.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW