SJÁ ALLAR MYNDIR
Álftahólar, 111 Reykjavík
138 fm | 4 herbergja | Verð 44.8 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun s. 568 5556 kynnir : Góð 108.6 fm. íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi með einstöku útsýni við Álftahóla, ásamt bílskúr sem er 29.6 fm. heildarfermetrar eru 138.2 fm. 
Farið er með lyftu upp á hæðina. Komið er inn í hol sem er mjög rúmgott með ljósum flísum og fataskáp. Á aðra hönd holsins er svefnherbergisgangur og á hina hönd eldhúsið og stofan. Á svefnherbergisgangi sem er með ljósum flísum er hjónaherbergi með parketi og góðum fataskáp. Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting, þar er tengt fyrir þvottavél og þurrkara (jafnframt er þvottahús í sameign). Eldhúsið er með eldri  innréttingu og dúkflísum gólfi. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Stofan er rúmgóð með eikarparketi. Gengið er úr stofu út á suðvestursvalir með einstöku útsýni yfir Bláfjöllin, Hafnarfjörð, Kópavog, Fossvog og út á Reykjanes. Bílskúrinn stendur í bílskúralengju og er með glugga, gengt bílskúrshurðinni, 3ja fasa rafmagn er í bílskúrnum.
Húsið lítur vel út og sameignin til fyrirmyndar. Stigagangur nýlega teppalagður og málaður. Ný lyfta er í húsinu.  Í sameigninni er reiðhjólageymsla og sameiginlegt þvottahús. Leiksvæði fyrir börn er í bakgarðinum.
Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu þar sem allt er innan seilingar, t.d. Bónus, leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, sundlaug og íþróttasvæði Leiknis svo eitthvað sé nefnt.
Þetta er ágætlega skipulögð íbúð með einstöku útsýni.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
138
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
1973
VERÐ
44.800.000 KR
FASTEIGNAMAT
45.150.000
BRUNABÓTAMAT
37.070.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
1
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Álftahólar, 111 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun s. 568 5556 kynnir : Góð 108.6 fm. íbúð á 4. hæð í góðu lyftuhúsi með einstöku útsýni við Álftahóla, ásamt bílskúr sem er 29.6 fm. heildarfermetrar eru 138.2 fm. 
Farið er með lyftu upp á hæðina. Komið er inn í hol sem er mjög rúmgott með ljósum flísum og fataskáp. Á aðra hönd holsins er svefnherbergisgangur og á hina hönd eldhúsið og stofan. Á svefnherbergisgangi sem er með ljósum flísum er hjónaherbergi með parketi og góðum fataskáp. Barnaherbergin eru tvö, bæði með parketi á gólfi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting, þar er tengt fyrir þvottavél og þurrkara (jafnframt er þvottahús í sameign). Eldhúsið er með eldri  innréttingu og dúkflísum gólfi. Góður borðkrókur er í eldhúsi. Stofan er rúmgóð með eikarparketi. Gengið er úr stofu út á suðvestursvalir með einstöku útsýni yfir Bláfjöllin, Hafnarfjörð, Kópavog, Fossvog og út á Reykjanes. Bílskúrinn stendur í bílskúralengju og er með glugga, gengt bílskúrshurðinni, 3ja fasa rafmagn er í bílskúrnum.
Húsið lítur vel út og sameignin til fyrirmyndar. Stigagangur nýlega teppalagður og málaður. Ný lyfta er í húsinu.  Í sameigninni er reiðhjólageymsla og sameiginlegt þvottahús. Leiksvæði fyrir börn er í bakgarðinum.
Eignin er á góðum stað í Breiðholtinu þar sem allt er innan seilingar, t.d. Bónus, leikskóli, grunnskóli, framhaldsskóli, sundlaug og íþróttasvæði Leiknis svo eitthvað sé nefnt.
Þetta er ágætlega skipulögð íbúð með einstöku útsýni.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW