SJÁ ALLAR MYNDIR
Vífilsgata, 105 Reykjavík
79 fm | 5 herbergja | Verð 45.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir:  Mjög fallega og mikið uppgerða 79,4 fm 5 herbergja íbúð sem er hæð og ris við Vífilsgötu í Reykjavík. Hæðin er mjög björt og snyrtileg með svölum til austurs. Fallegt útsýni frá rishæð. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 79,4 fm, en þar af er íbúðin á hæð skráð 48,7 fm og risið skráð 30,7 fm. Í húsinu eru 3 íbúðir. Skipulag íbúðar: Á hæðinni er hol, eldhús, baðherbergi, lítið herbergi og tvær stofur. Í risi eru tvö svefnherbergi. Sameiginleg geymsla er í kjallara og sameignlegt þvottahús. Nánari lýsing: Sameiginlegur inngangur tveggja íbúða og gengið upp teppalagðan stiga. Komið er inn í parketlagt hol. Til hægri er flísalagt baðherbergi með lítilli innréttingu, steyptum sturtubotni og opnanlegum glugga. Eldhúsið er snyrtilegt með hvítri innréttingu, nýleg eldavél með keramikhelluborði og nýleg uppþvottavél fylgir. HydroCork á gólfi, ný borðplata á innréttingum. Til vinstri frá holi er lítið herbergi með HydroCork á gólfi. Útgengi út á svalir í austur. Í suðurhluta hússins eru tvær bjartar samliggjandi stofur. Eldra parket á gólfum. Fallegur horngluggi er í stofu sem gefur eigninni skemmtilegt yfirbragð. Í risi er hol, sem í dag er skrifstofa, og tvö svefnherbergi með nýlegu harðparketi á gólfi. Fallegir kvistgluggar til þriggja átta eru á efri hæð með miklu útsýni. Innbyggðir skápar í barnaherbergi. Í kjallara er sameiginleg geymsla og sameiginlegt þvottahús. Garður snýr í suður og er gróinn og snyrtilegur. Búið er að endurnýja járn á þaki og hluta af timburverki, flest gler í gluggum, kvistglugga, skólplagnir út í götu, dren beggja megin við húsið og rafmagnstöflu. Mjög góð staðsetning í grónu hverfi í hjarta borgarinnar. Göngufæri er í miðbæinn og alla helstu þjónustu, m.a. Sundhöll Reykjavíkur, Hlemm Mathöll og Klambratún.
Nánari upplýsingar gefur Eysteinn Sigurðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
79
HERBERGI
5
BYGGINGARÁR
1938
VERÐ
45.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
42.250.000
BRUNABÓTAMAT
29.450.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Vífilsgata, 105 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir:  Mjög fallega og mikið uppgerða 79,4 fm 5 herbergja íbúð sem er hæð og ris við Vífilsgötu í Reykjavík. Hæðin er mjög björt og snyrtileg með svölum til austurs. Fallegt útsýni frá rishæð. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 79,4 fm, en þar af er íbúðin á hæð skráð 48,7 fm og risið skráð 30,7 fm. Í húsinu eru 3 íbúðir. Skipulag íbúðar: Á hæðinni er hol, eldhús, baðherbergi, lítið herbergi og tvær stofur. Í risi eru tvö svefnherbergi. Sameiginleg geymsla er í kjallara og sameignlegt þvottahús. Nánari lýsing: Sameiginlegur inngangur tveggja íbúða og gengið upp teppalagðan stiga. Komið er inn í parketlagt hol. Til hægri er flísalagt baðherbergi með lítilli innréttingu, steyptum sturtubotni og opnanlegum glugga. Eldhúsið er snyrtilegt með hvítri innréttingu, nýleg eldavél með keramikhelluborði og nýleg uppþvottavél fylgir. HydroCork á gólfi, ný borðplata á innréttingum. Til vinstri frá holi er lítið herbergi með HydroCork á gólfi. Útgengi út á svalir í austur. Í suðurhluta hússins eru tvær bjartar samliggjandi stofur. Eldra parket á gólfum. Fallegur horngluggi er í stofu sem gefur eigninni skemmtilegt yfirbragð. Í risi er hol, sem í dag er skrifstofa, og tvö svefnherbergi með nýlegu harðparketi á gólfi. Fallegir kvistgluggar til þriggja átta eru á efri hæð með miklu útsýni. Innbyggðir skápar í barnaherbergi. Í kjallara er sameiginleg geymsla og sameiginlegt þvottahús. Garður snýr í suður og er gróinn og snyrtilegur. Búið er að endurnýja járn á þaki og hluta af timburverki, flest gler í gluggum, kvistglugga, skólplagnir út í götu, dren beggja megin við húsið og rafmagnstöflu. Mjög góð staðsetning í grónu hverfi í hjarta borgarinnar. Göngufæri er í miðbæinn og alla helstu þjónustu, m.a. Sundhöll Reykjavíkur, Hlemm Mathöll og Klambratún.
Nánari upplýsingar gefur Eysteinn Sigurðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW