SJÁ ALLAR MYNDIR
Fiskakvísl, 110 Reykjavík
159 fm | 5 herbergja | Verð 65.8 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN




SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN S. 568-55-56 KYNNIR: VORUM AÐ FÁ Í EINKASÖLU GULLFALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 5-6 HERBERGJA 159.3 FM ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ ÁSAMT RISLOFTI Í TVEGGJA HÆÐA HÚSI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í ÁRTÚNSHOLTINU. TVENNAR SVALIR OG AÐEINS FJÓRAR ÍBÚÐIR Í STIGAHÚSI


Nánari lýsing:

Forstofan er með skáp og parketi. Rúmgott hol og gangur eru með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er með skáp og parketi á gólfi. Tvö barnaherbergi, sem bæði eru með skápum og parketi á gólfum. Súð er yfir öðru barnaherberginu. Stærra barnaherbergið var teiknað með snyrtingu og sér inngangi af stigapalli en nú er skápur þar sem hurðin var teiknuð. Endurnýjað baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu, innréttingu, flísum á veggjum og gólfi. Gluggi er á baðherberginu. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og eyju sem nýtist sem matarborð. Parket er á gólfi. Úr eldhúsi er útengt á góðar suður svalir mót sumri og sól. Opið er á milli stofu og eldhúss. Stofan er falleg og björt með parketi á gólfi. Góðir gluggar og fallegt útsýni norður yfir Grafarvoginn til Esjunnar. Svalir eru út frá stofunni. Borðstofan er með parketi á gólfi. Þar var upphaflega gert ráð fyrir herbergi en hægðarleikur er að breyta fyrirkomulaginu í fyrra horf.

Úr holinu er gengið upp á rísloftið sem er nú er notað sem svefnherbergi (með lítilli setustofu). Á risloftinu er sama parket og er hvarvetna á aðalhæðinni. Súðargeymsla er á risloftinu.

Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, þvottahús, þurrkherbergi, snyrting og sér geymsla íbúðar. Geymslan sem er um 13 fm. er ekki inni í fermetratölu íbúðar og er eignin í raun stærri sem því nemur. Upptekin loft í hluta íbúðar og falleg lýsing. Sérmerkt bílastæði.

ÞETTA ER VIRKILEGA FALLEG ÍBÚÐ ÞAR SEM SAMRÆMI ER Í ÖLLU. EFTIRSÓTTUR STAÐUR. STUTT Í SKÓLA OG ALLA ÞJÓNUSTU. MJÖG FALLEGT ÚTSÝNI.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn Sigurðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6000.




 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
159
HERBERGI
5
BYGGINGARÁR
1983
VERÐ
65.800.000 KR
FASTEIGNAMAT
58.600.000
BRUNABÓTAMAT
55.550.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Fiskakvísl, 110 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN




SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN S. 568-55-56 KYNNIR: VORUM AÐ FÁ Í EINKASÖLU GULLFALLEGA OG VEL SKIPULAGÐA 5-6 HERBERGJA 159.3 FM ÍBÚÐ Á 2. HÆÐ ÁSAMT RISLOFTI Í TVEGGJA HÆÐA HÚSI Á EFTIRSÓTTUM STAÐ Í ÁRTÚNSHOLTINU. TVENNAR SVALIR OG AÐEINS FJÓRAR ÍBÚÐIR Í STIGAHÚSI


Nánari lýsing:

Forstofan er með skáp og parketi. Rúmgott hol og gangur eru með parketi á gólfi. Hjónaherbergið er með skáp og parketi á gólfi. Tvö barnaherbergi, sem bæði eru með skápum og parketi á gólfum. Súð er yfir öðru barnaherberginu. Stærra barnaherbergið var teiknað með snyrtingu og sér inngangi af stigapalli en nú er skápur þar sem hurðin var teiknuð. Endurnýjað baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu, innréttingu, flísum á veggjum og gólfi. Gluggi er á baðherberginu. Eldhúsið er með fallegri hvítri innréttingu og eyju sem nýtist sem matarborð. Parket er á gólfi. Úr eldhúsi er útengt á góðar suður svalir mót sumri og sól. Opið er á milli stofu og eldhúss. Stofan er falleg og björt með parketi á gólfi. Góðir gluggar og fallegt útsýni norður yfir Grafarvoginn til Esjunnar. Svalir eru út frá stofunni. Borðstofan er með parketi á gólfi. Þar var upphaflega gert ráð fyrir herbergi en hægðarleikur er að breyta fyrirkomulaginu í fyrra horf.

Úr holinu er gengið upp á rísloftið sem er nú er notað sem svefnherbergi (með lítilli setustofu). Á risloftinu er sama parket og er hvarvetna á aðalhæðinni. Súðargeymsla er á risloftinu.

Í sameigninni er hjóla- og vagnageymsla, þvottahús, þurrkherbergi, snyrting og sér geymsla íbúðar. Geymslan sem er um 13 fm. er ekki inni í fermetratölu íbúðar og er eignin í raun stærri sem því nemur. Upptekin loft í hluta íbúðar og falleg lýsing. Sérmerkt bílastæði.

ÞETTA ER VIRKILEGA FALLEG ÍBÚÐ ÞAR SEM SAMRÆMI ER Í ÖLLU. EFTIRSÓTTUR STAÐUR. STUTT Í SKÓLA OG ALLA ÞJÓNUSTU. MJÖG FALLEGT ÚTSÝNI.

Allar upplýsingar veitir Eysteinn Sigurðsson löggiltur fasteignasali í s. 896-6000.




 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW