SJÁ ALLAR MYNDIR
Hæðargarður, 108 Reykjavík
109 fm | 3 herbergja | Verð Tilboð | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun Suðurlandsbraut 46, s. 568-5556, kynnir: Virkilega björt og fín 85,3 fm. þriggja herbergja útsýnisíbúð á 5. hæð ásamt stæði í bílageymslu í fallegu lyftuhúsi fyrir 63 ára og eldri við Hæðargarð í Reykjavík. 

Nánari lýsing :


Komið er inn í forstofu með fataskáp. Eikarparket er á allri íbúðinni. Geymsla íbúðarinnar er á aðra hönd frá forstofu með dúk á gólfi og vegghillum. Baðherbergi er með dúk á gólfi og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu. Gegnt forstofunni er hjónaherbergið sem er með fataskáp og fallegu útýni yfir borgina, út sundin og til Esjunnar.
Eldhúsið er opið með snyrtilegri hvítri innréttingu með beykiköntum. Lítil innbyggð uppþvottavél er í eldhúsinu. Stofurnar eru bjartar og útsýni úr þeim er óviðjafnalegt enda vísa gluggar íbúðarinnar í þrjár höfuðáttir. Innst í stofunni og hluti hennar er nú rými þar sem upphaflega var gert ráð fyrir herbergi. Hægur vandi væri að breyta fyrirkomulaginu í fyrra horf. Úr borðstofunni er gengið út á góðar yfirbyggðar suður svalir mót sumri og sól og yndislegu útsýni eins og áður gat. Létt timburklæðning er á svalagólfinu.

Mjög snyrtileg aðkoma er húsinu. Húsinu er vel við haldið og umhverfi allt og sameign til fyrirmyndar. Fallegur garður. Mjög snyrtilegt þvottahús er í sameigninni með góðum vélum. Setustofa fyrir eigendur er fyrir innan aðalinngang hússins og lítið eldhúsaðstaða. Húsvörður er í húsinu sem býr í íbúð sem er í sameign allra eigenda. Íbúðinni fylgir stæði í snyrtilegri bílageymslu og ennfremur lítil aukageymsla.

Innangengt er í Félagsmiðstöð Reykjavíkurborgar að Hæðargarði 31 en þar sem fram fer fjölbreytt afþreying og tómstundastarf fyrir íbúa og eldri borgara í hverfinu. Þar er einnig unnt að fá keyptan mat og kaffi.

Eftirsóttur staður og gott samfélag. Eignin er laus strax við kaupsamning. Lyklar eru á skrifstofu.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 8206786 og Eysteinn s. 8966000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
109
HERBERGI
3
BYGGINGARÁR
1991
VERÐ
0 KR
FASTEIGNAMAT
44.800.000
BRUNABÓTAMAT
36.710.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
1
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Hæðargarður, 108 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun Suðurlandsbraut 46, s. 568-5556, kynnir: Virkilega björt og fín 85,3 fm. þriggja herbergja útsýnisíbúð á 5. hæð ásamt stæði í bílageymslu í fallegu lyftuhúsi fyrir 63 ára og eldri við Hæðargarð í Reykjavík. 

Nánari lýsing :


Komið er inn í forstofu með fataskáp. Eikarparket er á allri íbúðinni. Geymsla íbúðarinnar er á aðra hönd frá forstofu með dúk á gólfi og vegghillum. Baðherbergi er með dúk á gólfi og sturtu. Tengi er fyrir þvottavél á baðherberginu. Gegnt forstofunni er hjónaherbergið sem er með fataskáp og fallegu útýni yfir borgina, út sundin og til Esjunnar.
Eldhúsið er opið með snyrtilegri hvítri innréttingu með beykiköntum. Lítil innbyggð uppþvottavél er í eldhúsinu. Stofurnar eru bjartar og útsýni úr þeim er óviðjafnalegt enda vísa gluggar íbúðarinnar í þrjár höfuðáttir. Innst í stofunni og hluti hennar er nú rými þar sem upphaflega var gert ráð fyrir herbergi. Hægur vandi væri að breyta fyrirkomulaginu í fyrra horf. Úr borðstofunni er gengið út á góðar yfirbyggðar suður svalir mót sumri og sól og yndislegu útsýni eins og áður gat. Létt timburklæðning er á svalagólfinu.

Mjög snyrtileg aðkoma er húsinu. Húsinu er vel við haldið og umhverfi allt og sameign til fyrirmyndar. Fallegur garður. Mjög snyrtilegt þvottahús er í sameigninni með góðum vélum. Setustofa fyrir eigendur er fyrir innan aðalinngang hússins og lítið eldhúsaðstaða. Húsvörður er í húsinu sem býr í íbúð sem er í sameign allra eigenda. Íbúðinni fylgir stæði í snyrtilegri bílageymslu og ennfremur lítil aukageymsla.

Innangengt er í Félagsmiðstöð Reykjavíkurborgar að Hæðargarði 31 en þar sem fram fer fjölbreytt afþreying og tómstundastarf fyrir íbúa og eldri borgara í hverfinu. Þar er einnig unnt að fá keyptan mat og kaffi.

Eftirsóttur staður og gott samfélag. Eignin er laus strax við kaupsamning. Lyklar eru á skrifstofu.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 8206786 og Eysteinn s. 8966000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW