SJÁ ALLAR MYNDIR
Þórðarsveigur, 113 Reykjavík
105 fm | 3 herbergja | Verð 46.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun kynnir: Fallega og vel skipulagða 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð. Stæði í bílgeymslu fylgir. Þvottahús innan íbúðar. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 105,0 fm þ.e. íbúð á hæð 89,6 fm, geymsla í kjallara 15,4 og stæði í bílgeymslu.   
 
Nánari lýsing:

Komið er inn í anddyri með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Á vinstri hönd er gott barnaherbergi með fataskáp. Þar við hliðina á er rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, með baðkari, sturtu og sturtugleri, hvít innrétting. Gluggi er á baðherbergi. Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt gólf. Eldhús stofa og borðstofa eru í sameignlegu opnu rými. Gengið er úr stofu út á suðvestur svalir og af svölum er hægt að ganga niður í garðinn. Parket er á gólfum íbúðarinn, nema á baði og þvottahúsi sem eru flísalögð. Eldhúsinnrétting, parket, þvottahús og innihurðar endurnýjað 2019. 
Stór sérgeymsla er í kjallara sem tileyrir íbúðinni. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt hjólbarðageymslu.
Stæði í bílageymslu fylgir íbúð og er innangengt úr stigagangi beint inn í bílageymslu. Búið að leggja rafmagn fyrir hleðslustöðvar í öll bílastæði í bílakjallara. Lyfta er í húsinu. Sérafnotaréttur á lóð þar sem má gera sólpall í framhaldi af svölunum og fyrir hornið.

Þetta er ákaflega snyrtileg íbúð þar sem samræmi er í öllu og umhverfi er fallegt. Fallegur trjálundur er í bakgarðinum og stutt er í útivist og gönguleiðir. 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
105
HERBERGI
3
BYGGINGARÁR
2005
VERÐ
46.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
41.250.000
BRUNABÓTAMAT
40.830.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignamiðlun kynnir: Fallega og vel skipulagða 3ja herbergja endaíbúð á jarðhæð. Stæði í bílgeymslu fylgir. Þvottahús innan íbúðar. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 105,0 fm þ.e. íbúð á hæð 89,6 fm, geymsla í kjallara 15,4 og stæði í bílgeymslu.   
 
Nánari lýsing:

Komið er inn í anddyri með góðum fataskáp og parketi á gólfi. Á vinstri hönd er gott barnaherbergi með fataskáp. Þar við hliðina á er rúmgott hjónaherbergi með góðum skápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum, með baðkari, sturtu og sturtugleri, hvít innrétting. Gluggi er á baðherbergi. Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt gólf. Eldhús stofa og borðstofa eru í sameignlegu opnu rými. Gengið er úr stofu út á suðvestur svalir og af svölum er hægt að ganga niður í garðinn. Parket er á gólfum íbúðarinn, nema á baði og þvottahúsi sem eru flísalögð. Eldhúsinnrétting, parket, þvottahús og innihurðar endurnýjað 2019. 
Stór sérgeymsla er í kjallara sem tileyrir íbúðinni. Í sameign er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla ásamt hjólbarðageymslu.
Stæði í bílageymslu fylgir íbúð og er innangengt úr stigagangi beint inn í bílageymslu. Búið að leggja rafmagn fyrir hleðslustöðvar í öll bílastæði í bílakjallara. Lyfta er í húsinu. Sérafnotaréttur á lóð þar sem má gera sólpall í framhaldi af svölunum og fyrir hornið.

Þetta er ákaflega snyrtileg íbúð þar sem samræmi er í öllu og umhverfi er fallegt. Fallegur trjálundur er í bakgarðinum og stutt er í útivist og gönguleiðir. 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW