SJÁ ALLAR MYNDIR
Friggjarbrunnur, 113 Reykjavík
197 fm | 5 herbergja | Verð 78.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala kynnir : Virkilega fínt og skemmtilega innréttað 173,3 fm. parhús ásamt 24,5 fm. bílskúr við Friggjarbrunn í Reykjavík.

Nánari lýsing :

Aðkoman er snyrtileg og hellulögð. Komið er inn í forstofu og þar er góður fataskápur. Forstofugangurinn er breiður og á gólfinu eru fallegar gráar flísar. Annar veggur gangsins er sjónsteyptur þ.e. nánast ómeðhöndlaður og nær alveg inn í stofu.  Á aðra hönd frá forstofugangi er gullfalleg gestasnyrting sem er flísalögð í hólf og gólf með upphengdu salerni og fallegum tækjum, gluggi. Innar á forstofuganginum er svo flísalögð geymsla. Innangengt er í góðan bílskúr á hina höndina.

Úr forstofuganginum er komið niður í eldhús og stofu sem eru í einu opnu og fallegu rými. Eldhúsinnréttingin er vönduð og sérsmíðuð af Trésmiðjunni Fagus í Þorlákshöfn. Fallegar flísar eru á milli skápa. Á eldunareyju er mjög vel með farið spanhelluborð. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupum. Mjög flottur eldhúsvaskur úr svörtum marmara. Fínir gluggar eru í stofunni og opnanleg fög rafknúin. Sjónsteypuveggurinn sem áður var getið er með lýsingu setur fallegan svip á stofuna. Flott harðparket frá Agli Árnasyni er í stofunni og eldhúsinu. Hátt er til lofts. Útgengi úr stofu er á stóra skjólsæla en ekki fullbúna suðurverönd. Þar er fjölbreyttur gróður.

Góður stigi með hertu öryggisgleri er upp á efri hæðina. Gegnheilt eikarparketi á öllum gólfum. Þar er stór sjónvarps/tölvuaðstaða. Hátt er til lofts.  Mjög rúmgott hjónaherbergi er með skápum og úr því er útgengt á vestur svalir. Ennfremur eru á hæðinni tvö rúmgóð barnaherbergi sem bæði eru með fataskápum.
Baðherbergið er einstakt. Það er flísalagt í hólf og gólf með svörtum flísum, flottri handlaug og upphengdu salerni. Mjög stór og djúpur sturtuklefi sem eiginlega er unnt að nota sem heitan pott.
Á efri hæðinni er ennfremur gott þvottahús.

Þetta er fallegt hús með vönduðum innviðum þar sem samræmi er í öllu. Allar innréttingar, skápar, hurðir og dyraumbúnaður er frá Fagus í Þorlákshöfn.

Úlfarsárdalurinn er hverfi í miklum vexti. Þar eru kominn grunnskóli og íþróttaaðstaða Fram er í dalnum.

 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Parhús

STÆRÐ
197
HERBERGI
5
BYGGINGARÁR
2008
VERÐ
78.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
65.600.000
BRUNABÓTAMAT
63.590.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
1
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Friggjarbrunnur, 113 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala kynnir : Virkilega fínt og skemmtilega innréttað 173,3 fm. parhús ásamt 24,5 fm. bílskúr við Friggjarbrunn í Reykjavík.

Nánari lýsing :

Aðkoman er snyrtileg og hellulögð. Komið er inn í forstofu og þar er góður fataskápur. Forstofugangurinn er breiður og á gólfinu eru fallegar gráar flísar. Annar veggur gangsins er sjónsteyptur þ.e. nánast ómeðhöndlaður og nær alveg inn í stofu.  Á aðra hönd frá forstofugangi er gullfalleg gestasnyrting sem er flísalögð í hólf og gólf með upphengdu salerni og fallegum tækjum, gluggi. Innar á forstofuganginum er svo flísalögð geymsla. Innangengt er í góðan bílskúr á hina höndina.

Úr forstofuganginum er komið niður í eldhús og stofu sem eru í einu opnu og fallegu rými. Eldhúsinnréttingin er vönduð og sérsmíðuð af Trésmiðjunni Fagus í Þorlákshöfn. Fallegar flísar eru á milli skápa. Á eldunareyju er mjög vel með farið spanhelluborð. Ísskápur og uppþvottavél fylgja með í kaupum. Mjög flottur eldhúsvaskur úr svörtum marmara. Fínir gluggar eru í stofunni og opnanleg fög rafknúin. Sjónsteypuveggurinn sem áður var getið er með lýsingu setur fallegan svip á stofuna. Flott harðparket frá Agli Árnasyni er í stofunni og eldhúsinu. Hátt er til lofts. Útgengi úr stofu er á stóra skjólsæla en ekki fullbúna suðurverönd. Þar er fjölbreyttur gróður.

Góður stigi með hertu öryggisgleri er upp á efri hæðina. Gegnheilt eikarparketi á öllum gólfum. Þar er stór sjónvarps/tölvuaðstaða. Hátt er til lofts.  Mjög rúmgott hjónaherbergi er með skápum og úr því er útgengt á vestur svalir. Ennfremur eru á hæðinni tvö rúmgóð barnaherbergi sem bæði eru með fataskápum.
Baðherbergið er einstakt. Það er flísalagt í hólf og gólf með svörtum flísum, flottri handlaug og upphengdu salerni. Mjög stór og djúpur sturtuklefi sem eiginlega er unnt að nota sem heitan pott.
Á efri hæðinni er ennfremur gott þvottahús.

Þetta er fallegt hús með vönduðum innviðum þar sem samræmi er í öllu. Allar innréttingar, skápar, hurðir og dyraumbúnaður er frá Fagus í Þorlákshöfn.

Úlfarsárdalurinn er hverfi í miklum vexti. Þar eru kominn grunnskóli og íþróttaaðstaða Fram er í dalnum.

 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW