SJÁ ALLAR MYNDIR
Lyngás, 210 Garðabær
101 fm | 4 herbergja | Verð 53.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Mjög fín, nánast ný 101,6 fm. 4 herbergja íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með sér inngangi og stæði í bifreiðageymslu í fallegu lyftuhúsi við Lyngás 1 D í Garðabæ.

Nánari lýsing :


Komið er upp í íbúðina með lyftu og gengið er inn í íbúðina af svölum. Komið er inn í flísalagt anddyri/gang sem sjálfsagt væri unnt að loka með millihurð ef vilji stæði til þess. Við anddyrið er góður fataskápur. Þar fyrir innan er lítið skot sem er kjörið fyrir heimaskrifstofu. Fallegt harðparket er á allri íbúðinni. Sitt hvoru megin frá anddyri eru barnaherbergin. Þau eru bæði rúmgóð og með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni og sturtuklefa. Góð innrétting, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í íbúðinni en það er flísalagt og með skolvaski. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp. Eldhús og stofa eru í einu stóru opnu rými. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með góðri vinnuaðstöðu og  skápaplássi, góð tæki. Fín stofa og úr henni er gengið út á suðvestur sólarsvalir.

Íbúðinni fylgir bifreiðastæði í snyrtilegum bílakjallara. Þar er jafnframt rúmgóð geymsla íbúðarinnar og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.

Mjög vinsæll staður í Garðabænum þar sem er stutt í alla þjónustu, verslanir skóla ofl.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
101
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
2015
VERÐ
53.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
51.000.000
BRUNABÓTAMAT
39.750.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Lyngás, 210 Garðabær

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Mjög fín, nánast ný 101,6 fm. 4 herbergja íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með sér inngangi og stæði í bifreiðageymslu í fallegu lyftuhúsi við Lyngás 1 D í Garðabæ.

Nánari lýsing :


Komið er upp í íbúðina með lyftu og gengið er inn í íbúðina af svölum. Komið er inn í flísalagt anddyri/gang sem sjálfsagt væri unnt að loka með millihurð ef vilji stæði til þess. Við anddyrið er góður fataskápur. Þar fyrir innan er lítið skot sem er kjörið fyrir heimaskrifstofu. Fallegt harðparket er á allri íbúðinni. Sitt hvoru megin frá anddyri eru barnaherbergin. Þau eru bæði rúmgóð og með fataskápum. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni og sturtuklefa. Góð innrétting, handklæðaofn og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Þvottahús er í íbúðinni en það er flísalagt og með skolvaski. Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp. Eldhús og stofa eru í einu stóru opnu rými. Snyrtileg hvít eldhúsinnrétting með góðri vinnuaðstöðu og  skápaplássi, góð tæki. Fín stofa og úr henni er gengið út á suðvestur sólarsvalir.

Íbúðinni fylgir bifreiðastæði í snyrtilegum bílakjallara. Þar er jafnframt rúmgóð geymsla íbúðarinnar og sameiginleg vagna- og hjólageymsla.

Mjög vinsæll staður í Garðabænum þar sem er stutt í alla þjónustu, verslanir skóla ofl.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW