SJÁ ALLAR MYNDIR
Þrastarlundur, 210 Garðabær
240 fm | 6 herbergja | Verð 87.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir :  Mjög vel staðsett og ágætlega skipulagt ca. 240. fm. einbýlishús þ.m.t. bílskúr og sólstofa í vinsælu, fallegu og rólegu hvefi við Þrastarlund í Garðabæ.

Nánari lýsing :


Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Við hlið forstofu er rúmgott forstofuherbergi með parketi á gólfi. Úr forstofunni er komið inn í rúmgott hol/miðrými með parketi á gólfi. Þar er kjörin sjónvarpsaðstaða.

Stofa og borðstofa eru L- laga í fínu rými og þar er parket á gólfi. Hlaðinn arinn er í stofunni. Léttur veggur skilur að borðstofu og eldhús og því auðvelt að opna á milli eins og nú tíðkast. Eldhúsið er stórt með eldri innréttingu, flísum á gólfi og borðkrók. Inn af eldhúsi er bakinngangur hússins með flísum á gólfi og skápum. Þar fyrir innan er flísalagt þvottahús.

Svefnherbergisgangur er með parketi á gólfi. Stórt barnaherbergi með parketi sem á teikningu voru tvö herbergi og líklega auðvelt að breyta í það horf. Ágætt hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp. Gegnt hjónaherbergi er baðherbergi sem er algerlega endurnýjað. Það er flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa, handklæðaofni og fallegri innréttingu. Í enda svefnherbergisgangsins er stór og bjartur sólskáli með marmarflísum á gólfi. Þar er heitur pottur (ath. þarf frárennsli).
Úr sólstofunni er gengið út í skjólríkan garð með timburverönd mót sumri og sól. Garðurinn sem var hannaður af Stanislas Bohic er fallegur með mjög miklum og fjölbreyttum gróðri. 
Fyrir innan sólstofuna er svefnherbergi. Þaðan er gengið inn í bílskúrinn sem er tvöfaldur og með gluggum. Hann er fullbúinn og snyrtilegur.
Mahoný viður er í öllum gluggum hússins.

Þetta er fjölskylduhús sem býður upp á mikla möguleika bæði innan dyra og utan.

Fallegt gróðursælt hverfi og eftirsóttur staður. Fasteignamat næsta árs verður kr. 79,300,000.-

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn 896-6000.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Einbýli

STÆRÐ
240
HERBERGI
6
BYGGINGARÁR
1973
VERÐ
87.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
74.600.000
BRUNABÓTAMAT
60.550.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
1
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Þrastarlundur, 210 Garðabær

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir :  Mjög vel staðsett og ágætlega skipulagt ca. 240. fm. einbýlishús þ.m.t. bílskúr og sólstofa í vinsælu, fallegu og rólegu hvefi við Þrastarlund í Garðabæ.

Nánari lýsing :


Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp. Við hlið forstofu er rúmgott forstofuherbergi með parketi á gólfi. Úr forstofunni er komið inn í rúmgott hol/miðrými með parketi á gólfi. Þar er kjörin sjónvarpsaðstaða.

Stofa og borðstofa eru L- laga í fínu rými og þar er parket á gólfi. Hlaðinn arinn er í stofunni. Léttur veggur skilur að borðstofu og eldhús og því auðvelt að opna á milli eins og nú tíðkast. Eldhúsið er stórt með eldri innréttingu, flísum á gólfi og borðkrók. Inn af eldhúsi er bakinngangur hússins með flísum á gólfi og skápum. Þar fyrir innan er flísalagt þvottahús.

Svefnherbergisgangur er með parketi á gólfi. Stórt barnaherbergi með parketi sem á teikningu voru tvö herbergi og líklega auðvelt að breyta í það horf. Ágætt hjónaherbergi með parketi og stórum fataskáp. Gegnt hjónaherbergi er baðherbergi sem er algerlega endurnýjað. Það er flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa, handklæðaofni og fallegri innréttingu. Í enda svefnherbergisgangsins er stór og bjartur sólskáli með marmarflísum á gólfi. Þar er heitur pottur (ath. þarf frárennsli).
Úr sólstofunni er gengið út í skjólríkan garð með timburverönd mót sumri og sól. Garðurinn sem var hannaður af Stanislas Bohic er fallegur með mjög miklum og fjölbreyttum gróðri. 
Fyrir innan sólstofuna er svefnherbergi. Þaðan er gengið inn í bílskúrinn sem er tvöfaldur og með gluggum. Hann er fullbúinn og snyrtilegur.
Mahoný viður er í öllum gluggum hússins.

Þetta er fjölskylduhús sem býður upp á mikla möguleika bæði innan dyra og utan.

Fallegt gróðursælt hverfi og eftirsóttur staður. Fasteignamat næsta árs verður kr. 79,300,000.-

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn 896-6000.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW