SJÁ ALLAR MYNDIR
Holtsgata, 101 Reykjavík
105 fm | 4 herbergja | Verð 46.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Vel skipulögð og skemmtilega innréttuð 105,3 fm. 4 herbergja íbúð á 4. hæð við Holtsgötu í Reykjavík. 

Nánari lýsing :

Komið er inn í rúmgott flísalagt hol með fataskáp. Í holinu er stórt útskot sem hentar vel undir heimaskrifstofu. Inn af holinu er lítið herbergi með parketi á gólfi. Annars tengir holið allar vistarverur íbúðarinnar. Hjónaherbergið er ágætt með parketi á gólfi, fataskáp og útgengi á norðaustur svalir. Við hlið hjónaherbergis er annað barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi (veggir flísalagðir að hluta)  með upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Á baðherberginu er jafnframt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Úr holinu er svo gengið inn í bjarta og rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Inn af stofunni er eldhúsið þannig að eldhús og stofa eru saman í einu stóru og björtu rými með gluggum á báða vegu. Eldhúsið er nýlega endurnýjað með fallegri grárri innréttingu frá HTH og annar hluti efri skápanna er fallega rauður eins og sést á myndum. Í eldhúsinu eru nýleg tæki og háfur. Virkilega flottar rauðar veggflísar eru á milli skápa og dökkur náttúrulegur korkdúkur er á gólfi.

Í sameigninni er sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og geymsla íbúðarinnar. Gluggar íbúðar hafa gerið endurnýjaðir á norðurhlið hússins. Rafmagn íbúðar hefur verið endurnýjað. Grunnlagnir eru nýjar í húsinu og lagðar voru nýjar drenlagnir/regnvatns haustið 2017. Skólplagnir voru endurnýjaðar árið 2017.

Íbúðin er á eftirsóttum stað í vesturborginni, örlítill göngutúr í miðbæinn og stutt út á Granda þar sem eru stórar verslanir og margt skemmtilegt í gangi. Stutt í leikskóla og Vestubæjarskóli spölkorn frá.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar sem hafa milligöngu um skoðun, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.

 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
105
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
1958
VERÐ
46.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
49.400.000
BRUNABÓTAMAT
30.750.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Holtsgata, 101 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Vel skipulögð og skemmtilega innréttuð 105,3 fm. 4 herbergja íbúð á 4. hæð við Holtsgötu í Reykjavík. 

Nánari lýsing :

Komið er inn í rúmgott flísalagt hol með fataskáp. Í holinu er stórt útskot sem hentar vel undir heimaskrifstofu. Inn af holinu er lítið herbergi með parketi á gólfi. Annars tengir holið allar vistarverur íbúðarinnar. Hjónaherbergið er ágætt með parketi á gólfi, fataskáp og útgengi á norðaustur svalir. Við hlið hjónaherbergis er annað barnaherbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi er með flísalögðu gólfi (veggir flísalagðir að hluta)  með upphengdu salerni og baðkari með sturtuaðstöðu. Á baðherberginu er jafnframt tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Úr holinu er svo gengið inn í bjarta og rúmgóða stofu og borðstofu með parketi á gólfi. Inn af stofunni er eldhúsið þannig að eldhús og stofa eru saman í einu stóru og björtu rými með gluggum á báða vegu. Eldhúsið er nýlega endurnýjað með fallegri grárri innréttingu frá HTH og annar hluti efri skápanna er fallega rauður eins og sést á myndum. Í eldhúsinu eru nýleg tæki og háfur. Virkilega flottar rauðar veggflísar eru á milli skápa og dökkur náttúrulegur korkdúkur er á gólfi.

Í sameigninni er sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og geymsla íbúðarinnar. Gluggar íbúðar hafa gerið endurnýjaðir á norðurhlið hússins. Rafmagn íbúðar hefur verið endurnýjað. Grunnlagnir eru nýjar í húsinu og lagðar voru nýjar drenlagnir/regnvatns haustið 2017. Skólplagnir voru endurnýjaðar árið 2017.

Íbúðin er á eftirsóttum stað í vesturborginni, örlítill göngutúr í miðbæinn og stutt út á Granda þar sem eru stórar verslanir og margt skemmtilegt í gangi. Stutt í leikskóla og Vestubæjarskóli spölkorn frá.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar sem hafa milligöngu um skoðun, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.

 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW