SJÁ ALLAR MYNDIR
Seljavegur, 101 Reykjavík
84 fm | 3 herbergja | Verð 42.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Mjög falleg og mikið endurnýjuð samtals 104 fm. 3 herbergja íbúð á 2. hæð þ.m.t. 10 fm. geymsluherbergi kjallara og 16 fm. skúr á lóð við Seljaveg í Reykjavík.

Nánari lýsing:

Komið er inn í  anddyri og gang. Nýlegt harðparket er á öllum gólfum. Tvær bjartar samliggjandi stofur eru á aðra hönd og þá minni er auðvitað unnt að nota sem svefnherbergi. Innfelld rennihurð er á milli stofanna. Gott eldhús með borðkróki. Eldhúsinnréttingin er með nýsprautuðum hurðum og nýrri borðplötu, flísalagt er á milli efri og neðri skápa. Ný tæki eru í eldhúsi.  Baðherbergi er allt nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, með steyptum sturtuklefa og upphengdu salerni (skipt hefur verið um blöndunartæki í sturtunni frá því mynd var tekin). Gott svefnherbergi er með parketi á gólfi. Fallegir listar eru hvarvetna í loftum og rósettur umhverfis ljósastæði sem gefa íbúðinni sjarmerandi blæ.

Í kjallara er geymsluherbergi ca. 10 fm. með glugga, en ekki fullri lofthæð. Ennfremur önnur geymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Ekki liggur fyrir ný eignaskiptayfirlýsing um eignina en með nýrri eignaskiptayfirlýsingu gæti fermetrafjöldi og eignarhlutföll í húsi og lóð breyst en Íbúðin sjálf er ca. 74 fm.

Skúrinn (bílskúr skv. eignaskiptasamningi) á lóðinni er 16 fm. er með rafmagni og var nýlega einangraður, plastaður og hliðar hans klæddar með bárujárni. Hann býður upp á margvísleg not, þó í samræmi við grenndarreglur og ákvæði fjöleignarhúsalaga.

Gluggar og gler á austurhlið hússins hafa verið endurnýjaðir. Ennfremur ofnalagnir íbúðarinnar. Rafmagnstafla íbúðar og sameignar hefur verið endurnýjuð og jafnframt frárennslislagnir úr íbúð út í götu. Húsið þarfnast málunar og er hugur í eigendum að klára það sem fyrst.

Íbúðin er á eftirsóttum stað í vesturborginni, örlítill göngutúr í miðbæinn og stutt út á Granda þar sem eru stórar verslanir og margt skemmtilegt í gangi. Leikskóli er handan hússins og Vestubæjarskóli spölkorn frá.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar sem hafa milligöngu um skoðun, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
84
HERBERGI
3
BYGGINGARÁR
1931
VERÐ
42.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
45.250.000
BRUNABÓTAMAT
28.380.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Seljavegur, 101 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Mjög falleg og mikið endurnýjuð samtals 104 fm. 3 herbergja íbúð á 2. hæð þ.m.t. 10 fm. geymsluherbergi kjallara og 16 fm. skúr á lóð við Seljaveg í Reykjavík.

Nánari lýsing:

Komið er inn í  anddyri og gang. Nýlegt harðparket er á öllum gólfum. Tvær bjartar samliggjandi stofur eru á aðra hönd og þá minni er auðvitað unnt að nota sem svefnherbergi. Innfelld rennihurð er á milli stofanna. Gott eldhús með borðkróki. Eldhúsinnréttingin er með nýsprautuðum hurðum og nýrri borðplötu, flísalagt er á milli efri og neðri skápa. Ný tæki eru í eldhúsi.  Baðherbergi er allt nýlega endurnýjað, flísalagt í hólf og gólf, með steyptum sturtuklefa og upphengdu salerni (skipt hefur verið um blöndunartæki í sturtunni frá því mynd var tekin). Gott svefnherbergi er með parketi á gólfi. Fallegir listar eru hvarvetna í loftum og rósettur umhverfis ljósastæði sem gefa íbúðinni sjarmerandi blæ.

Í kjallara er geymsluherbergi ca. 10 fm. með glugga, en ekki fullri lofthæð. Ennfremur önnur geymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi. Ekki liggur fyrir ný eignaskiptayfirlýsing um eignina en með nýrri eignaskiptayfirlýsingu gæti fermetrafjöldi og eignarhlutföll í húsi og lóð breyst en Íbúðin sjálf er ca. 74 fm.

Skúrinn (bílskúr skv. eignaskiptasamningi) á lóðinni er 16 fm. er með rafmagni og var nýlega einangraður, plastaður og hliðar hans klæddar með bárujárni. Hann býður upp á margvísleg not, þó í samræmi við grenndarreglur og ákvæði fjöleignarhúsalaga.

Gluggar og gler á austurhlið hússins hafa verið endurnýjaðir. Ennfremur ofnalagnir íbúðarinnar. Rafmagnstafla íbúðar og sameignar hefur verið endurnýjuð og jafnframt frárennslislagnir úr íbúð út í götu. Húsið þarfnast málunar og er hugur í eigendum að klára það sem fyrst.

Íbúðin er á eftirsóttum stað í vesturborginni, örlítill göngutúr í miðbæinn og stutt út á Granda þar sem eru stórar verslanir og margt skemmtilegt í gangi. Leikskóli er handan hússins og Vestubæjarskóli spölkorn frá.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar sem hafa milligöngu um skoðun, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW