SJÁ ALLAR MYNDIR
Langholtsvegur, 104 Reykjavík
154 fm | 4 herbergja | Verð 67.5 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Skeifan fasteignsala s. 568-5556 kynnir : Virkilega fallegt samtals  154,7 fm. einbýlishús (gólfflötur stærri) þ.m.t. 48,9 fm. bílskúr innarlega í lóð við Langholtsveg í Reykjavík.

Nánari lýsing :

 
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðu fatahengi. Mjög fallegt olíuborið gegnheilt eikarparket er á allri eigninni. Við hlið forstofu er flísalagt gestasalerni en þar er jafnframt mjög fín sturtuaðstaða.  Úr forstofu er komið inn í hol/miðrými. Á aðra hönd er stórt flísalagt eldhús með snyrtilegri innréttingu og góðum borðkrók. Inn af eldhúsinu er þvottahús. Á hina höndina frá holinu/miðrýminu er falleg L laga stofa og innar borðstofa.

Úr holinu og stofunni er útgengt í stóran hellulagðan bakgarð með fallegum trjám, heitum potti, útiarni og góðum garðskúr fyrir garðverkfæri, hjólbarða ofl.

Fallegur stigi er upp á 2. hæð hússins. Efri hæðin er undir súð en nýtist mjög vel. Þar er fyrst rúmgott miðrými og góð sjónvarpsaðstaða. Ágætt hjónaherbergi með góðum eikarfataskáp og litlu fataherbergi. Barnaherbergin eru bæði rúmgóð en eins og áður gat er olíuborið gegnheilt eikarparket á öllum gólfum. Baðherbergið er mjög rúmgott. Það er flísalagt með upphengdu salerni, góðri innréttingu og stóru hornbaðkari.

Húsið er klætt með fallegri timburklæðningu og stallað bárustál er á þaki. Mjög stór bílskúr sem hefur verið skipt þannig að í öðrum helmingi hans er góð vinnuaðstaða og hinum helmingnum ágætis vistarvera ásamt baðherbergi. Ýmis önnur not koma til greina, jafnvel útleiga. Skipta þarf um stofuglugga en þeir hafa þegar verið keyptir og eru geymdir í bílskúrnum og tilbúnir til ísetningar.
 
Garðurinn framan við húsið er mjög fallegur í blóma og með fjölbreyttum gróðri og snýr mjög vel við sólu. Lóðin er tæplega 600 fm.
 
Eignin er á mjög eftirsóttum stað í grónu hvergi, þar sem allt er innan seilingar.

Þetta er sérstaklega skemmtilegt hús.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Einbýli

STÆRÐ
154
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
1947
VERÐ
67.500.000 KR
FASTEIGNAMAT
63.900.000
BRUNABÓTAMAT
42.350.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
1
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Langholtsvegur, 104 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Skeifan fasteignsala s. 568-5556 kynnir : Virkilega fallegt samtals  154,7 fm. einbýlishús (gólfflötur stærri) þ.m.t. 48,9 fm. bílskúr innarlega í lóð við Langholtsveg í Reykjavík.

Nánari lýsing :

 
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðu fatahengi. Mjög fallegt olíuborið gegnheilt eikarparket er á allri eigninni. Við hlið forstofu er flísalagt gestasalerni en þar er jafnframt mjög fín sturtuaðstaða.  Úr forstofu er komið inn í hol/miðrými. Á aðra hönd er stórt flísalagt eldhús með snyrtilegri innréttingu og góðum borðkrók. Inn af eldhúsinu er þvottahús. Á hina höndina frá holinu/miðrýminu er falleg L laga stofa og innar borðstofa.

Úr holinu og stofunni er útgengt í stóran hellulagðan bakgarð með fallegum trjám, heitum potti, útiarni og góðum garðskúr fyrir garðverkfæri, hjólbarða ofl.

Fallegur stigi er upp á 2. hæð hússins. Efri hæðin er undir súð en nýtist mjög vel. Þar er fyrst rúmgott miðrými og góð sjónvarpsaðstaða. Ágætt hjónaherbergi með góðum eikarfataskáp og litlu fataherbergi. Barnaherbergin eru bæði rúmgóð en eins og áður gat er olíuborið gegnheilt eikarparket á öllum gólfum. Baðherbergið er mjög rúmgott. Það er flísalagt með upphengdu salerni, góðri innréttingu og stóru hornbaðkari.

Húsið er klætt með fallegri timburklæðningu og stallað bárustál er á þaki. Mjög stór bílskúr sem hefur verið skipt þannig að í öðrum helmingi hans er góð vinnuaðstaða og hinum helmingnum ágætis vistarvera ásamt baðherbergi. Ýmis önnur not koma til greina, jafnvel útleiga. Skipta þarf um stofuglugga en þeir hafa þegar verið keyptir og eru geymdir í bílskúrnum og tilbúnir til ísetningar.
 
Garðurinn framan við húsið er mjög fallegur í blóma og með fjölbreyttum gróðri og snýr mjög vel við sólu. Lóðin er tæplega 600 fm.
 
Eignin er á mjög eftirsóttum stað í grónu hvergi, þar sem allt er innan seilingar.

Þetta er sérstaklega skemmtilegt hús.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW