SJÁ ALLAR MYNDIR
Ásgarður, 108 Reykjavík
129 fm | 6 herbergja | Verð 57.5 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Virkilega fallegt og nær algjörlega uppgert og endurskipulagt ca. 130 fm. raðhús á þremur hæðum við Ásgarð í Reykjavík.

Nánari lýsing :

Mög snyrtileg aðkoma er að húsinu. Bílastæði eru sérmerkt húsunum og gestastæði eru við hlið þeirra.

1. hæð :

Komið er inn í góða forstofu með leirbrúnum flísum og stóru fatahengi. Það fer ekki á milli mála þegar inn er komið, að þetta er björt og skemmtileg eign. Á aðra hönd er algjörlega endurnýjað eldhús með fallegri nýlegri innréttingu og góðum tækjum. Flottar gráar flísar eru á gólfi og flísar eru á milli skápa. Andspænis forstofunni er svo björt og góð borðstofa/stofa með beykiparketi þar sem útgengt er á góða timburlagða suðurverönd með skjólveggjum. Lítill viðhaldsléttur garður með trjám.

2. hæð :

Gengið er upp fallegan timburstiga stiga á aðra hæðina. Flott járnhandrið. Á efri hæðinni er harðparket á gólfum. Þar er búið að opna allt rýmið á smekklegan hátt þar sem áður var hjónaherbergi þannig að þar er nú snotur stofa með fallegu útsýni til suðurs. Ennfremur eru á hæðinni hjónaherbergi með nýlegum fataskáp og barnaherbergi. Á hæðinni er jafnframt mjög snyrtilegt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofni og stórum sturtuklefa. Frárennslis- og vatnslagnir voru endurnýjaðar að hluta við endurbætur baðherbergisins. Á baðherberginu er nýlegur þakgluggi sem opnaður er með þar til gerðum snúningsarmi.

Kjallari :

Úr holinu er gengið niður á neðstu hæðina/kjallarann um steyptan stiga. Kjallarinn er í raun nýbygging en hann var grafinn út að stórum hluta fyrir nokkrum árum. Fallegt harðparket hið sama og á efstu hæðinni er á gólfum. Rúmgóð svefnherbergi eru í hvorum enda kjallarans og annað þeirra með lítilli innbyggðri geymslu. Á milli herbergjanna er mjög snyrtilegt flísalagt þvottahús/geymsla með fallegri innréttingu, góðu vinnuplássi og mjög fínum skolvaski. Við hlið þvottahússins er annað baðherbergi hússins. Það er flísalagt í hólf og gólf með upp hengdu salerni og góðum sturtuklefa. Rafstýrt loftræstikerfi er í þvottahúsi og baði og á ganginum er ný rafmagnstafla.

Eins og áður gat er kjallarinn að mestu nýbygging en nær allir aðrir innviðir hússins hafa verið endurbættir síðustu ár. Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar og vatnslagnir að hluta. Nýjar raflagnir og ný rafmagnstafla. Þakið er nýlega endurbætt og tveir þakgluggar eru nýir. Flest gólfefni eru ný, ennfremur eldhús og bæði baðherbergi. Ljósleiðari. Breytingar á upprunalegu fyrirkomulagi hússins voru teiknaðar af Alark arkitektastofu. Líklega er þetta eina húsið í hverfinu sem er skipulagt með þessum hætti. Góð samstaða er í raðhúsalengjunni og húsfélag starfrækt.

Eignin er á vinsælum stað í Smáíbúða- og Fossvogshverfinu. Húsið stendur efst í raðhúsþyrpingu alveg næst Réttarholtsskólanum. Eignin er miðsvæðis í borginni og stutt er í allar áttir.

Þetta er mjög athyglisverð eign sem hefur verið breytt á mjög útsjónarsaman og smekklegan hátt frá upphaflegri mynd.

Allar frekari upplýsingar veita löggiltir fasteugnasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.















 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Raðhús

STÆRÐ
129
HERBERGI
6
BYGGINGARÁR
1961
VERÐ
57.500.000 KR
FASTEIGNAMAT
43.350.000
BRUNABÓTAMAT
31.150.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Ásgarður, 108 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Virkilega fallegt og nær algjörlega uppgert og endurskipulagt ca. 130 fm. raðhús á þremur hæðum við Ásgarð í Reykjavík.

Nánari lýsing :

Mög snyrtileg aðkoma er að húsinu. Bílastæði eru sérmerkt húsunum og gestastæði eru við hlið þeirra.

1. hæð :

Komið er inn í góða forstofu með leirbrúnum flísum og stóru fatahengi. Það fer ekki á milli mála þegar inn er komið, að þetta er björt og skemmtileg eign. Á aðra hönd er algjörlega endurnýjað eldhús með fallegri nýlegri innréttingu og góðum tækjum. Flottar gráar flísar eru á gólfi og flísar eru á milli skápa. Andspænis forstofunni er svo björt og góð borðstofa/stofa með beykiparketi þar sem útgengt er á góða timburlagða suðurverönd með skjólveggjum. Lítill viðhaldsléttur garður með trjám.

2. hæð :

Gengið er upp fallegan timburstiga stiga á aðra hæðina. Flott járnhandrið. Á efri hæðinni er harðparket á gólfum. Þar er búið að opna allt rýmið á smekklegan hátt þar sem áður var hjónaherbergi þannig að þar er nú snotur stofa með fallegu útsýni til suðurs. Ennfremur eru á hæðinni hjónaherbergi með nýlegum fataskáp og barnaherbergi. Á hæðinni er jafnframt mjög snyrtilegt baðherbergi með innréttingu, handklæðaofni og stórum sturtuklefa. Frárennslis- og vatnslagnir voru endurnýjaðar að hluta við endurbætur baðherbergisins. Á baðherberginu er nýlegur þakgluggi sem opnaður er með þar til gerðum snúningsarmi.

Kjallari :

Úr holinu er gengið niður á neðstu hæðina/kjallarann um steyptan stiga. Kjallarinn er í raun nýbygging en hann var grafinn út að stórum hluta fyrir nokkrum árum. Fallegt harðparket hið sama og á efstu hæðinni er á gólfum. Rúmgóð svefnherbergi eru í hvorum enda kjallarans og annað þeirra með lítilli innbyggðri geymslu. Á milli herbergjanna er mjög snyrtilegt flísalagt þvottahús/geymsla með fallegri innréttingu, góðu vinnuplássi og mjög fínum skolvaski. Við hlið þvottahússins er annað baðherbergi hússins. Það er flísalagt í hólf og gólf með upp hengdu salerni og góðum sturtuklefa. Rafstýrt loftræstikerfi er í þvottahúsi og baði og á ganginum er ný rafmagnstafla.

Eins og áður gat er kjallarinn að mestu nýbygging en nær allir aðrir innviðir hússins hafa verið endurbættir síðustu ár. Frárennslislagnir hafa verið endurnýjaðar og vatnslagnir að hluta. Nýjar raflagnir og ný rafmagnstafla. Þakið er nýlega endurbætt og tveir þakgluggar eru nýir. Flest gólfefni eru ný, ennfremur eldhús og bæði baðherbergi. Ljósleiðari. Breytingar á upprunalegu fyrirkomulagi hússins voru teiknaðar af Alark arkitektastofu. Líklega er þetta eina húsið í hverfinu sem er skipulagt með þessum hætti. Góð samstaða er í raðhúsalengjunni og húsfélag starfrækt.

Eignin er á vinsælum stað í Smáíbúða- og Fossvogshverfinu. Húsið stendur efst í raðhúsþyrpingu alveg næst Réttarholtsskólanum. Eignin er miðsvæðis í borginni og stutt er í allar áttir.

Þetta er mjög athyglisverð eign sem hefur verið breytt á mjög útsjónarsaman og smekklegan hátt frá upphaflegri mynd.

Allar frekari upplýsingar veita löggiltir fasteugnasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.















 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW