SJÁ ALLAR MYNDIR
Álfheimar, 104 Reykjavík
121 fm | 4 herbergja | Verð 45.5 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Ákaflega falleg, rúmgóð og björt, 121,5 fm. 4 herbergja íbúð á næst efstu hæð með tvennum svölum að Álfheimum 72 í Reykjavík. Laus strax.

Nánari lýsing :

Komið er inn í rúmgott flísalagt hol. Þar er stór fataskápur. Stórt eldhús er með mjög rúmgóðri og snyrtilegri innréttingu og flísum á gólfi. Góður eldhúskrókur. Borðstofa er fyrir framan eldhús og er með sömu flísum á gólfi og eru í holi og eldhúsi. Ágæt stofa sem er með eikarparketi. Úr stofu/borðstofu er gengið út á suðursvalir. Inn af holi er parketlagður svefnherbergisgangur. Þar er mjög rúmgott hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp. Úr hjónaherberginu eru litlar vestursvalir með kvöldsól. Ennfremur eru á ganginum tvö rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu. Inn á svefnhergisganginum er jafnframt snyrtilegt þvottahús og innbyggður línskápur.
Húsið er í góðu standi eftir gagngerar endurbætur, stigagangur nýmálaður og teppalagður og sameignin til fyrirmyndar. Leiktæki er fyrir börn í bakgarði. Í sameigninni er geymsla íbúðar, sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla.

Íbúðin er miðsvæðis í borginni í jaðri Laugardals og stutt er í alla þjónustu. Göngustígur er í skóla, stutt í leikskóla, heilsugæslu, verslun, veitingastaði og öflugt barna- og unglingastarf TBR og Þróttar svo eitthvað sé nefnt.

Þetta er vel skipulögð og góð eign miðsvæðis í borginni.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
121
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
1961
VERÐ
45.500.000 KR
FASTEIGNAMAT
37.900.000
BRUNABÓTAMAT
28.850.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sameiginlegur
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Álfheimar, 104 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Ákaflega falleg, rúmgóð og björt, 121,5 fm. 4 herbergja íbúð á næst efstu hæð með tvennum svölum að Álfheimum 72 í Reykjavík. Laus strax.

Nánari lýsing :

Komið er inn í rúmgott flísalagt hol. Þar er stór fataskápur. Stórt eldhús er með mjög rúmgóðri og snyrtilegri innréttingu og flísum á gólfi. Góður eldhúskrókur. Borðstofa er fyrir framan eldhús og er með sömu flísum á gólfi og eru í holi og eldhúsi. Ágæt stofa sem er með eikarparketi. Úr stofu/borðstofu er gengið út á suðursvalir. Inn af holi er parketlagður svefnherbergisgangur. Þar er mjög rúmgott hjónaherbergi með innbyggðum fataskáp. Úr hjónaherberginu eru litlar vestursvalir með kvöldsól. Ennfremur eru á ganginum tvö rúmgóð barnaherbergi. Baðherbergi er flísalagt með baðkari og sturtuaðstöðu. Inn á svefnhergisganginum er jafnframt snyrtilegt þvottahús og innbyggður línskápur.
Húsið er í góðu standi eftir gagngerar endurbætur, stigagangur nýmálaður og teppalagður og sameignin til fyrirmyndar. Leiktæki er fyrir börn í bakgarði. Í sameigninni er geymsla íbúðar, sameiginlegt þvottahús, hjóla- og vagnageymsla.

Íbúðin er miðsvæðis í borginni í jaðri Laugardals og stutt er í alla þjónustu. Göngustígur er í skóla, stutt í leikskóla, heilsugæslu, verslun, veitingastaði og öflugt barna- og unglingastarf TBR og Þróttar svo eitthvað sé nefnt.

Þetta er vel skipulögð og góð eign miðsvæðis í borginni.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW