SJÁ ALLAR MYNDIR
Þórðarsveigur, 113 Reykjavík
117 fm | 4 herbergja | Verð 45.9 milj. | Áhv. 0
ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Virkilega falleg, opin og björt, 132 fm. endaíbúð á 3. hæð þ.m.t. 15 fm. stæði í bílgeymslu með óviðjafnanlegu útsýni við Þórðarsveig í Grafarholtinu. 

Nánari lýsing :

Gengið er upp í íbúðina um snyrtilegan opinn stigagang. Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með mjög stórum fataskáp með hurðum úr eikarspóni. Gott eikarparket er á allri íbúðinni. Bjart og fallegt svefnherbergi er svo á aðra hönd. Miðrými íbúðarinnar er einstaklega bjart með rúmgóða stofu með fallegu útsýni á aðra hönd og borðstofu á hina. Út frá borðstofu eru stórar yfirbyggðar svalir sem unnt er að opna og loka. Inn af borðstofu og í góðum tengslum við hana er eldhúsið með fallegri innréttingu með hurðum úr eikarspóni og flísum á milli skápa. Í eldhúsinu eru góð eldunartæki og háfur. Inn af eldhúsi er þvottahús /geymsla með flísum á gólfi, skolvaski og hillum. Innar í íbúðinni er lítill gangur þar sem er fínt hjónaherbergi með góðum skápum og gott barnaherbergi. Á milli herbergjanna er flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu. Ljósleiðarinn er kominn í íbúðina.
Í sameigninni sem er til fyrirmyndar er mjög stór geymsla íbúðarinnar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginleg hjólbarðageymsla. Tiltektardagur í sameigninni er árlega hjá eigendum hússins. Viðhaldi húss hefur verið vel sinnt. Mjög rúmgott endastæði í bílgeymslu fylgir íbúðinni.

Þetta er ákaflega snyrtileg íbúð þar sem samræmi er í öllu og útsýni og umhverfi er fallegt. Fallegur trjálundur er í bakgarðinum og stutt er í útivist og gönguleiðir. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

Fjölbýli

STÆRÐ
117
HERBERGI
4
BYGGINGARÁR
2005
VERÐ
45.900.000 KR
FASTEIGNAMAT
40.100.000
BRUNABÓTAMAT
35.950.000
ÁHVÍLANDI
0
BÍLSKÚR
nei
SÉR INNGANGUR
Sér
ÞVOTTAHÚS
SENDA FYRIRSPURN

Senda fyrirspurn vegna

Þórðarsveigur, 113 Reykjavík

Skilaboð send

ÚTLISTUN

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Virkilega falleg, opin og björt, 132 fm. endaíbúð á 3. hæð þ.m.t. 15 fm. stæði í bílgeymslu með óviðjafnanlegu útsýni við Þórðarsveig í Grafarholtinu. 

Nánari lýsing :

Gengið er upp í íbúðina um snyrtilegan opinn stigagang. Komið er inn í rúmgóða flísalagða forstofu með mjög stórum fataskáp með hurðum úr eikarspóni. Gott eikarparket er á allri íbúðinni. Bjart og fallegt svefnherbergi er svo á aðra hönd. Miðrými íbúðarinnar er einstaklega bjart með rúmgóða stofu með fallegu útsýni á aðra hönd og borðstofu á hina. Út frá borðstofu eru stórar yfirbyggðar svalir sem unnt er að opna og loka. Inn af borðstofu og í góðum tengslum við hana er eldhúsið með fallegri innréttingu með hurðum úr eikarspóni og flísum á milli skápa. Í eldhúsinu eru góð eldunartæki og háfur. Inn af eldhúsi er þvottahús /geymsla með flísum á gólfi, skolvaski og hillum. Innar í íbúðinni er lítill gangur þar sem er fínt hjónaherbergi með góðum skápum og gott barnaherbergi. Á milli herbergjanna er flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtuaðstöðu. Ljósleiðarinn er kominn í íbúðina.
Í sameigninni sem er til fyrirmyndar er mjög stór geymsla íbúðarinnar, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sameiginleg hjólbarðageymsla. Tiltektardagur í sameigninni er árlega hjá eigendum hússins. Viðhaldi húss hefur verið vel sinnt. Mjög rúmgott endastæði í bílgeymslu fylgir íbúðinni.

Þetta er ákaflega snyrtileg íbúð þar sem samræmi er í öllu og útsýni og umhverfi er fallegt. Fallegur trjálundur er í bakgarðinum og stutt er í útivist og gönguleiðir. Íbúðin getur verið laus við kaupsamning

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár. 

SJÁ Á KORTI

SJÁ GOOGLE STREETVIEW